Jak łatwo się domyślić, w ostatnim czasie grunty rolne znacznie zdrożały. Ile kosztuje hektar ziemi rolnej 5 klasy? Przeciętnie 5 tys. więcej niż rok temu!

Główny urząd statystyczny opublikował średnie ceny gruntów rolnych w IV kwartale 2021 roku. Różnią się one w zależności od województw, jednak można zauważyć wyraźną tendencję wzrostową. Za użytek rolny słaby (V lub VI) generacji trzeba zapłacić średnio 4853 złotych/ha więcej niż w tym samym okresie 2020 roku i  5 346 złotych/ha więcej niż w II kwartale 2021 roku.

Cena gruntów różni się w zależności od typu

Typy I, II i IIIa są najlepszej jakości i nazywane są glebami dobrymi. Oprócz gruntów ornych do tej grupy zaliczają się również użytki zielone i użytki zielone klasy I i II. Kolejną grupę stanowią gleby średnie, do których należą gleby klasy IIIb i IV oraz użytki zielone i pastwiska klasy III i IV. Ranking zamykają gleby miękkie, które charakteryzują się najniższą ceną. Gleby słabe to gleby klasy V i VI oraz użytki zielone i pastwiska klasy V i VI.

Piętno inflacji odcisnęło się na cenach wszystkich rodzajów gruntów. W IV kwartale 2021 roku średnia cena gruntu rolnego wyniosła 53 254 zł/ha, czyli o 5 744 złotych więcej niż w kwartale II. Najbardziej zdrożały grunty średnie, osiągając cenę 55 214 zł/ha, co daje wzrost o 6 539 w porównaniu z kwartałem II. Za najlepszą ziemię należało zapłacić przeciętnie 63 032 zł/ha. Jest to o 3 731 zł drożej niż w poprzedzającym okresie raportowania. Dużo rolników decyduje się na zakup słabego gruntu. Ile kosztuje hektar ziemi rolnej 5 klasy?

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej 5 klasy?

Czas odpowiedzieć na pytanie, ile kosztuje hektar ziemi rolnej 5 klasy. Jego przeciętna cena w IV kwartale 2021 roku wyniosła 39 834 złotych. Najtaniej rolnicy sprzedają takie grunty w województwie podkarpackim - 23 139  zł/ha. Nieco drożej jest w woj. świętokrzyskim - 23 239 zł/ha i na Lubelszczyźnie – 28 128 zł/ha. Za słabą ziemię w woj. zachodniopomorskim należy zapłacić 30 000 zł/ha, w woj. małopolskim 31 071 zł/ha, w woj. śląskim 31 129 zł/ha, w woj. lubuskim 34 150 zł/ha, w woj. opolskim 35 431 zł/ha, a w woj. łódzkim 35 496 zł/ha. Na Dolnym Śląsku nabywca 5 klasy ziemi rolnej wyda 37 688 zł/ha, natomiast w woj. mazowieckim 39 660 zł/ha.

Ponad przeciętną ceną plasują się woj. warmińsko–mazurskie (43 880 zł/ha), woj. kujawsko–pomorskie (44 441 zł/ha), woj. pomorskie (44 714 zł/ha) i woj. podlaskie (45 983 zł/ha). Rekordowe ceny ziemi rolnej 5 klasy odnotowano w Wielkopolsce. Za hektar słabych gruntów należy tam zapłacić aż 52 159 zł.

Warto wspomnieć, że informacje o średnich cenach gruntów ornych wykorzystywane są przez banki w procesie udzielania kredytów na inwestycje w rolnictwie i rybactwie śródlądowym (linia RR), na zakup użytków rolnych (linia Z) oraz kredytów z częściową spłatą kapitału na zakup użytków rolnych przez młodych rolników (linia MRcsk).

Czytaj również:Ceny gruntów rolnych w całej Europie rosną. Tak drogo nie było

GOV /fot.pixabay