W najbliższą niedzielę wchodzi w życie nowelizacji ustawy Prawo budowlane. Nowe przepisy zakładają poszerzenie katalogu budynków i instalacji, co do których nie będą konieczne zezwolenia na budowę.

W najbliższą niedzielę wchodzi w życie nowelizacji ustawy Prawo budowlane. Nowe przepisy zakładają poszerzenie katalogu budynków i instalacji, co do których nie będą konieczne zezwolenia na budowę.

Zezwolenia mają być zastąpione przez zgłoszenia do urzędu gminy lub miasta. Starosta będzie miał prawo wnieść sprzeciw wobec zgłoszenia. Działanie starosty będzie podyktowane przez plany zagospodarowania przestrzennego lub decyzje o warunkach zabudowy.

Nowe rozwiązania mają również skrócić czas oczekiwania na możliwość rozpoczęcia prac budowlanych. Dotychczas na wejście w życie decyzji urzędniczej trzeba było czekać nawet do 74 dni. Od niedzieli urzędnik będzie mógł wnieść swój sprzeciw w terminie nieprzekraczającym 30 dni.

Ustawowym novum jest procedura tzw. „zgłoszenia z projektem”. W myśl tej procedury nie będzie wymagana zgoda na budowę domu jednorodzinnego, którego obszar oddziaływania nie przekracza działki, na której dom ten zaprojektowano.

Poza tym, ustawa zakresem przedmiotowym obejmuje m.in. altany, ogrodzenia oraz budynki rekreacyjne.

W zeszłym roku przeciętny czas oczekiwania na uzyskanie wszystkich koniecznych zezwoleń budowlanych wynosił 7 miesięcy.

S.Ż.
Fot.: Wikimedia