logo swiatrolnika.info
Portal rolniczy, porady dla rolnika, informacje agro
logo swiatrolnika.info
Autor: Alicja Ostrowska 2020-09-19 13:02:33

Czynsz dzierżawy gruntu rolnego – podstawowe wytyczne umowy

Czynsz dzierżawy gruntu rolnego

Czynsz dzierżawy gruntu rolnego w 2019 r. wzrósł o 8% z czego średnia wysokość czynszu wynosiła 524 zł/ha, najwyższa 1620 zł/ha w województwie łódzkim, a najniższa 376 zł/ha w województwie zachodniopomorskim i lubuskim. Natomiast w 2020 roku w pierwszym kwartale najniższe opłaty odnotowano w województwie dolnośląskim i śląskim.

Czynsz dzierżawy gruntu rolnego – jak przedstawiają się zeszłoroczne wyniki

W zeszłym roku zostało wydzierżawione 44,3 tysiące hektarów ziemi z czego średni czynsz dzierżawy gruntu rolnego wyniósł 524 zł za hektar. czynsz dzierżawy gruntu rolnego, tj. 1 mln ha jest w użytkowaniu dzierżawczym. Sposób ten cieszy się dużym zainteresowaniem wśród rolników, gdyż nie wymaga znacznego nakładu finansowego. Dzierżawa gruntów rolnych prowadzona jest w formie przetargów ograniczonych. W zeszłym roku zawarto 63,2 tysiące umów. Najwyższe czynsze odnotowano w 2019r. w województwie łódzkim, tj. 1620 zł/ha i mazowieckim 22,3 dt/ha. Najniższe czynsze wykazano w województwie zachodniopomorskim i lubuskim około 376 zł/ha. Podsumowując rok 2019 to rok wzrostów. Odnotowano 8% więcej podpisanych umów, 10% wyższy czynsz i 10% więcej wynajętych gruntów. Zeszłorocznie do zasobów WRSP przyjęto 4,7 mln ha gruntów, z czego 1mln jest dzierżawiony.

Czytaj także: Ardanowski napisał list do polityków PiS w sprawie “Piątki dla zwierząt”

Czynsz dzierżawy gruntu rolnego – wyniki z pierwszego kwartału 2020 roku

Średnia wysokość czynszu dzierżawy gruntu rolnego pierwszego kwartału 2020 roku wynosiła 8,6 dt pszenicy/ha. Z wyliczeń tych wyjęto opłatę za grunty zabudowane, o specyficznym charakterze, a także nierolne i o ponadprzeciętnych wartościach czynszu. Podsumowując, średnia wysokość czynszu określono na podstawie 885 umów dzierżawy na łączną powierzchnię 9 439 ha gruntów. Procentowo przedstawia się to następująco: średnia wysokość wzrosła o 0,9 dt/ha, tj. 11,7%, wydzierżawiono o 15,4% więcej powierzchni gruntów w obrębie 5,8% mniejszej liczby podpisanych umów. Najwyższy czynsz odnotowano w województwie łódzkim, a najniższy w dolnośląskim i śląskim.

Czynsz dzierżawy gruntu rolnego – najważniejsze kwestie umowy

Zgodnie z kodeksem cywilnym wyróżniamy dwie strony umowy dzierżawcę i wydzierżawiającego. Jeden z nich zobowiązuje się do opłaty ustalonego czynszu, a drugi do oddania przedmiotu zawartego w umowie i pobierania z niej pożytków przez okres wyznaczony w umowie. Umowa może być zawarta na czas określony lub nieokreślony i zawierać następujące elementy: określenie stron, datę zawarcia umowy, wysokość czynszu i termin zapłaty, czas obowiązywania, obowiązki i prawa stron. Umowa ta powinna zostać wpisana do ewidencji gruntów i budynków. Czynsz dzierżawy gruntów rolnych określić można w formie pieniężnej lub świadczeniach innego rodzaju oraz w ułamkowej części pożytków. Nieokreślenie terminu zapłaty czynszu oznacza półroczną płatność z dołu.

 kowr.gov.pl

Opublikował:
Alicja Ostrowska
Author: Alicja Ostrowska
O Autorze
Bydgoszczanka, prawnik, rolnik z wyboru. "Pozostańcie wierni tradycjom waszych praojców. Oni podnosząc wzrok znad ziemi ogarniali nim horyzont, gdzie niebo łączy się z ziemią, i do nieba zanosili modlitwę o urodzaj, o ziarno dla siewcy i ziarno dla chleba" - Jan Paweł II
wiecej
Ostatnio opublikowane artykuły tego autora

swiatrolnika.info logo swiatrolnika.info

ZNAJDŹ NAS W MEDIACH SPOŁECZNOŚCIOWYCH

Dołącz do rolniczej społeczności Świata Rolnika

Dwumiesięcznik Świat Rolnika Biznes

NR 1/2020

gazeta

Najnowszy numer 1/2020

"TŁUMACZYMY MIASTU WIEŚ"

19 lutego Fundacja Polska Ziemia rozpoczęła ogólnopolską kampanię informacyjną pod hasłem "Tłumaczymy miastu wieś". Pierwsze spotkanie odbyło się w Krotoszynie w województwie wielkopolskim. Mimo środka tygodnia w lokalnym kinie "Przedwiośnie" udało się zebrać ponad 200 rolników i mieszkańców pobliskich miasteczek. W spotkaniu wzięli udział rolnicy.

Newsletter Świat Rolnika Info

Co słychać w rolnictwie? Bądz na bieżąco

WYSTARCZY PODAĆ EMAIL
BY WIEDZIEĆ WIĘCEJ

telefon

Ta strona wykorzystuje pliki cookie

Używamy informacji zapisanych za pomocą plików cookies w celu zapewnienia maksymalnej wygody w korzystaniu z naszego serwisu. Mogą też korzystać z nich współpracujące z nami firmy badawcze oraz reklamowe. Jeżeli wyrażasz zgodę na zapisywanie informacji zawartej w cookies kliknij na „x” w prawym górnym rogu tej informacji. Jeśli nie wyrażasz zgody, ustawienia dotyczące plików cookies możesz zmienić w swojej przeglądarce. Więcej o polityce prywatności możesz przeczytać tutaj.