logo swiatrolnika.info
Portal rolniczy, porady dla rolnika, informacje agro
logo swiatrolnika.info
Autor: Alicja Ostrowska 2020-09-19 16:00:00

Ceny ziemi GUS – co ją determinuje, jak wypada w ostatnich statystykach?

Ceny ziemi GUS

Ceny ziemi GUS zależne są od wielu czynników, które sklasyfikować można w najbardziej ogólny sposób na: położenie ekonomiczne, plusy organizacyjne oraz przydatność rolniczą terenu. GUS do informacji publicznej podał, że w ostatnim kwartale 2019 r. średnia cena za hektar użytku rolnego w Polsce wynosiła 46 975 zł/ha.

Ceny ziemi GUS – czynniki kształtujące ich wysokość

Determinantami wysokości ceny ziemi GUS rolnych są użytkowe lub rynkowe cechy danej działki. Ponadto na tle różnych działań wyróżniły się następujące czynniki dla gruntów nie za budowanych: położenie ekonomiczne, plusy organizacyjne oraz przydatność rolnicza danego obszaru. Natomiast sama wartość rynkowa gruntów zależna jest od właściwości użytkowych, fizycznych i lokalizacyjnych. Wartość rynkowa zgodnie z literą prawa wynikającą z Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, to „wartość w przewidywanych cenach, możliwych do uzyskania na rynku, z uwzględnieniem cen transakcyjnych po spełnieniu określonych warunków”. Definicję zawierają również standardy zawodowych rzeczoznawców majątkowych III.1. i V.4., która brzmi, według standardu III.1. następująco, wartość rynkowa to: „najbardziej prawdopodobna cena możliwa do uzyskania na rynku, przy bezwzględnym zamiarze zawarcia umowy”.

Piątka dla zwierząt – szkodliwy i niekonstytucyjny bubel. Co zrobi prezydent?

Ceny ziemi GUS – jak przedstawia się to rynkowo Ceny ziemi GUS

Według danych podawanych przez GUS z IV kwartału 2019 roku, czyli obwiązujących od 27 lutego 2020 r. hektar użytków rolnych w Polsce to koszt rzędu 46 975 zł/ha, gruntów ornych - 47 706 zł/ha. Natomiast gleby dobre, czyli klas I, II i IIIa przeciętna cena wynosi w kraju niecałe 60,5 tys. zł/ha, a klas najsłabszych, tj. V i VI około 34 tys. zł/ha. Zgodnie z powyższymi informacjami różnice ceny ziemi GUS względem rejonu są zróżnicowane. Najdroższe ziemie odnotowuje się w województwie Wielkopolskim i Kujawsko-Pomorskim, najtańsze Zachodniopomorskie i Podkarpackie. Podaje się, że w 2019 roku średnia powierzchnia gospodarstwa rolnego wynosiła 10,95 ha. Największe gospodarstwa znajdują się w województwie warmińsko-mazurskim i wynoszą 23,25 ha, natomiast najmniejsze pod względem obszaru w województwie podkarpackim - 4,90 ha.

arimr.gov.pl/fot.pxhere/fot.GUS

Opublikował:
Alicja Ostrowska
Author: Alicja Ostrowska
O Autorze
Bydgoszczanka, prawnik, rolnik z wyboru. "Pozostańcie wierni tradycjom waszych praojców. Oni podnosząc wzrok znad ziemi ogarniali nim horyzont, gdzie niebo łączy się z ziemią, i do nieba zanosili modlitwę o urodzaj, o ziarno dla siewcy i ziarno dla chleba" - Jan Paweł II
wiecej
Ostatnio opublikowane artykuły tego autora

swiatrolnika.info logo swiatrolnika.info

ZNAJDŹ NAS W MEDIACH SPOŁECZNOŚCIOWYCH

Dołącz do rolniczej społeczności Świata Rolnika

Dwumiesięcznik Świat Rolnika Biznes

NR 1/2020

gazeta

Najnowszy numer 1/2020

"TŁUMACZYMY MIASTU WIEŚ"

19 lutego Fundacja Polska Ziemia rozpoczęła ogólnopolską kampanię informacyjną pod hasłem "Tłumaczymy miastu wieś". Pierwsze spotkanie odbyło się w Krotoszynie w województwie wielkopolskim. Mimo środka tygodnia w lokalnym kinie "Przedwiośnie" udało się zebrać ponad 200 rolników i mieszkańców pobliskich miasteczek. W spotkaniu wzięli udział rolnicy.

Newsletter Świat Rolnika Info

Co słychać w rolnictwie? Bądz na bieżąco

WYSTARCZY PODAĆ EMAIL
BY WIEDZIEĆ WIĘCEJ

telefon

Ta strona wykorzystuje pliki cookie

Używamy informacji zapisanych za pomocą plików cookies w celu zapewnienia maksymalnej wygody w korzystaniu z naszego serwisu. Mogą też korzystać z nich współpracujące z nami firmy badawcze oraz reklamowe. Jeżeli wyrażasz zgodę na zapisywanie informacji zawartej w cookies kliknij na „x” w prawym górnym rogu tej informacji. Jeśli nie wyrażasz zgody, ustawienia dotyczące plików cookies możesz zmienić w swojej przeglądarce. Więcej o polityce prywatności możesz przeczytać tutaj.