Portal rolniczy, porady dla rolnika, informacje agro

logo swiatrolnika.info
Autor: Sebastian Wroniewski 2021-02-24 08:00:00

Ceny gruntów rolnych notują gwałtowne wzrosty w USA!

Ceny gruntów rolnych

Ceny gruntów rolnych gwałtownie rosną na środkowym zachodzie Stanów Zjednoczonych. Kupujący muszą spodziewać się wzrostu od pięciu do dziewięciu procent. Przyczynami są historycznie niskie stopy procentowe i wysokie dochody z rolnictwa, a także rozległa pomoc państwa podczas pandemii koronawirusa.

Ceny gruntów rolnych będą nadal rosły w 2021 roku

Pomimo trwających skutków pandemii koronawirusa, ceny gruntów rolnych w stanach Iowa, Illinois, Indiana, Michigan i Wisconsin wzrosły w 2020 roku o 6 procent – to największy wzrost od 2012 roku. Ponadto ceny dobrej jakości ziemi do upraw wzrosły w czwartym kwartale 2020 roku w porównaniu do trzeciego kwartału o 4 procent.

58 procent ankietowanych bankierów rolnych również spodziewało się dalszego wzrostu cen ziemi uprawnej w okresie od stycznia do marca 2021 roku, a 42 procent oczekiwało stabilnych cen ziemi. Nikt nie prognozował, że ceny gruntów rolnych spadną w 2021 roku.

Również Bank Rezerwy Federalnej w Chicago odnotował pozytywne zmiany w kredytach dla rolnictwa w czwartym kwartale 2020 roku. W ostatnim kwartale 2020 roku stopy spłaty kredytów rolniczych niebędących nieruchomościami były wyższe niż przed rokiem, a nowe zadłużenie lub wznowienia były niższe.

Żaden z tych wskaźników dla kredytów rolniczych ani sytuacji finansowej rolników nie uległ poprawie od 2013 roku. Środki dostępne na kredyty bankowe były znacznie wyższe niż rok wcześniej.

Ceny gruntów rolnych rosły najmocniej w Indianie, o 9 procent

W roku 2020 Bank of Chicago odnotował gwałtownyCeny gruntow rolnych 02, 6-procentowy roczny wzrost cen gruntów rolnych w stanach Iowa, Illinois, Indiana, Michigan i Wisconsin.

W czwartym kwartale 2020 roku Indiana i Wisconsin odnotowały największe wzrosty cen ziemi rolnej odpowiednio o 9 i 7 procent, podczas gdy w stanach Iowa i Michigan były nieco mniejsze, o 5 procent. W Illinois wzrost wyniósł 6 procent.

Nawet biorąc pod uwagę inflację, ceny gruntów rolnych rosły w 2020 roku o około 5 procent rocznie. Ten realny wzrost był pierwszym od 2013 roku.

Pod koniec 2020 roku Ceny gruntów rolnych w 5 stanach Iowa, Illinois, Indiana, Michigan i Wisconsin były poniżej ich rzeczywistych maksimów z 2013 roku skorygowanych o inflację, ale nominalnie powróciły do ​​poziomów z tego roku.

Czytaj też: Ceny zbóż na świecie pozostają na bardzo wysokim poziomie!

Ceny gruntów rolnych – wysokie dochody rolników zwiększają popyt w USA

Oprócz bodźca wynikającego z bardzo niższych stóp procentowych, na wyższe ceny gruntów rolnych przyczynia się wzrost dochodów rolniczych z produkcji kukurydzy i soi w 2020 roku. Z wyjątkiem jednego stanu, wszystkie pozostałe miały wyższą produkcję kukurydzy i soi w 2020 niż w 2019 roku.

Na podstawie danych Departamentu Rolnictwa Stanów Zjednoczonych (USDA) plony kukurydzy spadły o 0,5 procenta w 2020 roku, głównie z powodu niższej produkcji kukurydzy w stanie Iowa. Natomiast plony soi wzrosły o 5,7 procenta. Biorąc pod uwagę, że obszar zbiorów dla obu upraw był o 6 procent wyższy niż w 2019 roku, produkcja kukurydzy i soi wzrosła o 5,2 oraz 12 procent w 2020 roku.

Mimo to amerykańskie zapasy końcowe zostały poważnie uszczuplone, aby zaspokoić popyt w 2020 roku, kiedy eksport gwałtownie wzrósł. Prognozowane przez USDA ceny to 4,20 dolara za buszel kukurydzy i 11,15 dolara za buszel dla soi w roku uprawnym 2020/21 (wzrost o 18 procent i 30 procent w porównaniu z poprzednim rokiem upraw). Po obliczeniu tych cen szacowany przychód ze zbiorów w 2020 roku wzrósłby o 24 procent w przypadku kukurydzy i 46 procent w przypadku soi w porównaniu poprzednim rokiem.

agrarheute.com/fot.Pixabay

Opublikował:
Sebastian Wroniewski
Author: Sebastian Wroniewski
O Autorze
Wychowany w małym mieście nieopodal Warszawy. Od dziecka pasjonat natury i rolnictwa. Po kilkuletniej przygodzie z dużym miastem powrócił w rodzinne strony, by oddać się pisaniu na bliskie mu tematy. W wolnych chwilach podróżuje po Polsce i świecie.
wiecej
Ostatnio opublikowane artykuły tego autora

swiatrolnika.info logo swiatrolnika.info

ZNAJDŹ NAS W MEDIACH SPOŁECZNOŚCIOWYCH

Dołącz do rolniczej społeczności Świata Rolnika

Ta strona wykorzystuje pliki cookie

Używamy informacji zapisanych za pomocą plików cookies w celu zapewnienia maksymalnej wygody w korzystaniu z naszego serwisu. Mogą też korzystać z nich współpracujące z nami firmy badawcze oraz reklamowe. Jeżeli wyrażasz zgodę na zapisywanie informacji zawartej w cookies kliknij na „x” w prawym górnym rogu tej informacji. Jeśli nie wyrażasz zgody, ustawienia dotyczące plików cookies możesz zmienić w swojej przeglądarce. Więcej o polityce prywatności możesz przeczytać tutaj.