Ceny ziemi na Ukrainie zanotowały pod koniec roku gwałtowne wzrosty

Ceny ziemi na Ukrainie gwałtownie wzrosły. Rynek ziemi wzrósł w ostatnim miesiącu 2021 r. wzrósł również pod względem powierzchni.

Rynek ziemi na Ukrainie wzrósł w ostatnim miesiącu 2021 roku, zarówno pod względem kupna i sprzedaży, jak i powierzchni ziemi łącznie o ok. 30%. Jak wskazuje Roman Neyter ekspert Ośrodka Zaopatrywania w Żywność i Rolnictwo Szkoły Głównej Handlowej w Kijowie, struktura gruntów z miesiąca na miesiąc jest stabilna. Najwięcej transakcji dokonywanych jest na gruntach pod zarząd specjalnego państwa wiejskiego (32,6 tys.).

Ceny ziemi na Ukrainie wzrosły 

W ciągu 6 miesięcy 2021 r. rynek ziemi został obciążony kwotą 5,3 mld UAH. Ceny ziemi na Ukrainie wzrosły. Jak podaje Roman Neyter, rynek ziemi wzrósł w ostatnim miesiącu 2021 r., zarówno pod względem kupna i sprzedaży, jak i powierzchni ziemi łącznie o ok. 30%. Na łączną powierzchnię sprzedanych gruntów dwie trzecie magazynu to komercyjne grunty rolne (102,4 tys. ha), kolejna trzecia to grunty OSG.

W przypadku podatków, które są uiszczane przy rejestracji gruntów do kupna i sprzedaży, średnia cena obliczana jest na poziomie około 40 tysięcy hrywien za hektar. Jak wskazuje ekspert KSE, cena działki jest zróżnicowana w zależności od rodzaju działki i jej rozmieszczenia. Średnio w pierwszej połowie ukraińskiego rynku ziemi dziennie przypadało blisko 470 gruntów, a łączna powierzchnia gruntów szacowana była na ponad 150 tys. ha.

Przypominamy, że najwyższe ceny gruntów odnotowywane są w Holandii. 

Realizacja ważnego projektu pilotażowego 

Pierwszy orędownik Szefa Suwerennej Służby Ukrainy ds. dostaw geodezji, kartografii i katastru Anatolij Miroshnichenko, ogłosił ważny dekret o realizacji projektu pilotażowego dot. wprowadzenia danych do państwowego katastru gruntów poświadczonych przez kataster.

„Już w najbliższych dniach po opublikowaniu uchwały zostanie ogłoszona realizacja tego pilotażowego projektu. W teorii zostaną przeniesione prawa do działek ze strony urzędników przy rejestracji działek w suwerennym katastrze gruntów. Wcześniej, często z naciąganych powodów, jako dealer nie można było ich zarejestrować. Dla certyfikowanego inżyniera mającego prawo do samodzielnego wprowadzania informacji do katastru jest to możliwe” – powiedział Anatolij Miroshnichenko.

Dodał, że za monitorowanie projektu pilotażowego odpowiedzialni będą państwowi rejestratorzy katastralni, wybrani zgodnie z zasadą niezależności.

Sprawdź: Cena ziemi klasy 5. Jakie były stawki w II kwartale 2021?

agronews.ua/fot.pixabay.com